En tres décadas de su creación, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) benefició a más de 12 millones de peruanos que hoy cuentan con seguridad sobre sus viviendas gracias a la inscripción de 2 879 000 títulos de propiedad, un hito que refleja el impacto sostenido de una política pública orientada a reducir la pobreza y cerrar brechas de desigualdad.

Desde sus primeros años, Cofopri evidenció resultados sin precedentes. Solo en su primera década logró beneficiar a más de 1.5 millones de familias. Este avance fue reconocido incluso a nivel internacional. En 2008, el Banco Mundial destacó la experiencia peruana y lo calificó como uno de los proyectos más exitosos de todos lo que ha financiado.

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El alcance territorial de la formalización evidencia su carácter descentralizado. Lima lidera el número de títulos inscritos con más de 848 000, seguida por regiones como Arequipa (237 000), La Libertad (197 000), Lambayeque (159 000) e Ica (152 000). En tanto, regiones como Piura, Junín y Ayacucho también registran avances significativos, reflejando una intervención sostenida en todo el país, incluyendo zonas históricamente excluidas.

TÍTULOS DE PROPIEDAD MEJORAN CALIDAD DE VIDA DE LAS FAMILIAS

Este proceso no solo ha permitido a las familias acceder a un título de propiedad, sino también mejorar su calidad de vida, incrementar el valor de sus predios y abrir oportunidades de acceso a crédito, servicios básicos y programas del Estado.

En 2025, el impulso a la formalización continúa. Cofopri, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), ha inscrito 42 318 títulos de propiedad, beneficiando a más de 169 000 ciudadanos en todo el país.

Ese mismo año, del total registrado, cerca de 1400 corresponden a títulos de afectación en uso destinados a equipamiento urbano como colegios, centros de salud, comisarías, parques y losas deportivas, contribuyendo al ordenamiento y desarrollo de comunidades enteras.

“Este avance no solo alcanza a las familias, sino también al fortalecimiento de los servicios públicos. Durante el 2025, hemos adjudicado, aproximadamente, 362 títulos de propiedad destinados a terrenos y establecimientos en funcionamiento de colegios (269), centros de salud (81) y comisarías (12), los cuales han sido titulados a favor de los ministerios de Educación, Salud e Interior, garantizando seguridad jurídica para la prestación de servicios esenciales a la ciudadanía”, señaló el director ejecutivo de Cofopri, Carlos Reátegui Sánchez.

A 30 años de su creación, Cofopri no solo celebra cifras, sino historias: millones de familias que dejaron atrás la incertidumbre para construir un futuro con seguridad, dignidad y oportunidades.