Economía

En esta nota conoce dónde se encuentran las 41,509 viviendas nuevas en venta a escala nacional. El Fondo Mivivienda involucra una variada oferta inmobiliaria para que las familias puedan adquirir un inmueble.

Al cierre de marzo del presente año, la oferta total de viviendas a escala nacional llegó a 41,509 unidades habitacionales, de las cuales 34,463 son “viviendas verdes”.

El Fondo Mivivienda detalló que, a marzo del 2023, Lima y Callao cuenta con una oferta inmobiliaria disponible de 26,599 viviendas, distribuida en 338 proyectos. En tanto, en el resto del país se registra una oferta de 14,910 viviendas, repartida en 101 proyectos.

Lima y Callao

Los distritos limeños y chalacos con mayor oferta de viviendas son Comas (3,048), La Victoria (2,720), Jesús María (2,540), Cercado de Lima (2,148), Santiago de Surco (1,767), Magdalena del Mar (1,714), San Miguel (1,492), San Martín de Porres (1,456), Lince (1,311), Pueblo Libre (1,244), Surquillo (1,113) y Chorrillos (1,005).

Le siguen Breña (949), Barranco (510), Lurín (412), Pachacámac (240), Los Olivos (206), Lurigancho (189), Ate (155), Miraflores (113), San Juan de Lurigancho (46), Rímac (43), Carabayllo (36), Villa El Salvador (34), Santa María del Mar (26), La Perla (17), San Juan de Miraflores (15) y Callao (4).

El Fondo Mivivienda indicó que el precio promedio por vivienda en Lima Metropolitana y Callao alcanzó los 279,557 soles.

Provincias

Asimismo, el Fondo Mivivienda señaló que en provincias se registra una oferta de 14,910 viviendas, las cuales pertenecen a 101 proyectos inmobiliarios del interior del país.

Los departamentos con mayor número de viviendas en oferta son Piura (4,409), Arequipa (3,140), Lambayeque (2,819), Puno (1,038), Ica (1,024), La Libertad (928), Cusco (852), Junín (271), Tacna (197), San Martín (162) y Áncash (70).

Respecto al precio promedio por vivienda en provincias, está en 187,470 soles.

/MPG/ANDINA/

La adquisición de una vivienda representa una decisión trascendental, pues marca un hito en la vida de la persona. Ante ello es primordial evaluar todas las opciones y aspectos a fin de tomar la mejor decisión.

El gerente de Experiencia Cliente de Menorca Inversiones, Diego Modonese, comparte los aspectos a considerar durante la elección entre terrenos, casas o departamentos. 

Terreno

La extensión o metraje de un terreno permite realizar desde cero el diseño de una vivienda personalizada y de acuerdo con tus necesidades. Desde el punto de vista económico, el precio es uno de los rasgos más atractivos ya que suele ser más asequible en comparación con otro tipo de inmuebles.

Además, la gran ventaja de este inmueble es que no se deprecia y, por ende, ofrece mayor rentabilidad que muchas otras opciones de inversión en el mercado.

Es importante considerar que la rentabilidad de un terreno dependerá de diversos factores como la ubicación, los accesos con los que cuente, los servicios que ofrezca y la infraestructura alrededor, por lo que son aspectos fundamentales para evaluar al momento de tomar la decisión.

Casa

El adquirir una casa puede significar una mayor inversión inicial, pero no necesitarás dedicarle tiempo al desarrollo de una construcción desde cero, por lo tanto es un esfuerzo de gestión menor. Existen distintas ofertas en el mercado inmobiliario; pero si la casa es atractiva, bien construida y tiene una buena ubicación, su valor en el tiempo aumentará.

Además, al igual que un terreno puedes acceder a diferentes opciones de financiamiento de acuerdo a tu presupuesto e ingresos, incluso existen opciones que ofrece el Estado junto al Fondo Mivivienda, con bonos de hasta 43,312 soles para financiar tu primera vivienda.

Por otro lado, al comprar una casa adquieres los aires y también el terreno sobre el cual está construida, lo que te permitirá optar a futuro por seguir creciendo, dependiendo de las características del terreno y su ubicación.

Departamento

El principal atractivo de los departamentos es la disposición de zonas comunes como minigimnasios, salas de usos múltiples, zonas de estacionamientos para bicicletas, juegos para los más pequeños del hogar, entre otros. Estos lugares proveen el escenario ideal para socializar con otras personas sin la necesidad de desplazarse fuera del domicilio.

Un adicional a tener en cuenta es que, en algunos casos, los departamentos se encuentran dentro de un proyecto más grande, como en el caso del proyecto de Menorca, de departamentos en Mala, facilitando el acceso a las áreas verdes de toda la urbanización como parques temáticos y espacios para la recreación.

Asimismo, la oferta de departamentos es mayor en comparación a una casa. Por ello, para decidir entre ambas opciones es necesario contemplar la cantidad de personas que forman parte de la familia y habitarán en el hogar, y la cantidad de ambientes que se necesitarán, ya que, a diferencia de las casas, en los departamentos no se puede construir hacia arriba o hacer modificaciones estructurales en la distribución.

Por último, Modonese señala que: “Sin duda, cada tipo de propiedad tienen su atractivo y debes elegir lo que mejor se adapte a tus posibilidades, en cada caso es necesario evaluar el propósito del inmueble, el espacio que se requiere, el presupuesto de que se dispone, así como aprovechar las ofertas y créditos que se tienen a disposición”.

/MPG/ANDINA/

La carrera de las billeteras digitales se intensifica, en tanto que entidades bancarias y fintech en América Latina y el mundo invierten en seguros, de acuerdo a una encuesta de Chubb.

En América Latina, la expectativa de ingresos sube al 80% de los ejecutivos encuestados, siendo que el 43% de ellos, afirman que sus organizaciones financieras ya generan más del 10% de los ingresos vía seguros integrados a la fecha, en comparación con solo el 20% de ejecutivos a nivel global, según la encuesta.

Más de la mitad de los consumidores a nivel mundial, y aún más en la región (62%), están interesados en adquirir un mayor volumen de seguros, indicó. “En América Latina, cinco de cada 10 de los consumidores (48%) cree que lo digital es la forma obvia de adquirirlos”, añadió.

"Los seguros digitalizados ya son muy populares entre los consumidores a nivel global. Los proveedores de servicios financieros están construyendo confianza y lealtad, a la vez que abren nuevas vías de crecimiento al ofrecer a los clientes opciones de protección de seguros simples, relevantes y asequibles integradas en el viaje digital del cliente”, señaló el chief Digital Business Offier de Chubb, Sean Ringsted

Demanda por seguros

conforme la encuesta de Chubb, los consumidores están respondiendo a un creciente panorama de exposición al riesgo con una demanda creciente de seguros.

De esta manera, el 56% de los consumidores a nivel global creen que están sub asegurados, es decir, no tienen una cobertura suficiente, refirió el estudio.

“Estas cifras son más pronunciadas en ciertos mercados: 62% de los consumidores en América Latina y 60% en Asia muestran interés en adquirir más seguros que no solo protejan sus cosas, sino también su estilo de vida”, agregó.

Aseguradoras establecidas

Los bancos y aseguradoras tradicionales tienen una oportunidad única para aprovechar estas tendencias, especialmente, en mercados desarrollados, al mismo tiempo que estructuran las ofertas de seguros en cumplimiento con las leyes y regulaciones de seguros aplicables, destacó.

A nivel Mundial, casi el 60% expresó un alto nivel de confianza al adquirir seguros de bancos tradicionales, mientras que el 58% indicó lo mismo para aseguradoras establecidas, refirió.

Esto se compara con un 45% que expresó un alto nivel de confianza en compras de seguros con aseguradoras exclusivamente digitales y un 31% con bancos exclusivamente digitales, resaltó.

El 55% de los ejecutivos financieros coinciden en que las aseguradoras establecidas tienen una ventaja sobre las insurtechs nativas digitales porque cuentan con la confianza de los consumidores, anotó

/MPG/ANDINA/

Cada vez más peruanos eligen estudiar en el extranjero para realizar estudios de pregrado y posgrado. Gracias a los avances en la digitalización, los títulos profesionales estadounidenses ahora están disponibles a través de programas 100 % virtuales que ofrecen la flexibilidad de obtener un título desde cualquier parte del mundo.

“En primer lugar, se encuentra la perspectiva internacional. Obtener una educación en el extranjero proporciona una visión más amplia y enriquecedora para los estudiantes. En segundo lugar, un título estadounidense sitúa al estudiante y al futuro profesional en un ámbito y rol internacional, lo cual debe desarrollar y cumplir”, señaló Fabián Espinel, director del área de empleabilidad.

En Perú, las empresas que tienden a contratar profesionales con un título estadounidense se dividen en dos categorías. Por un lado, están las organizaciones transnacionales que reconocen la calidad y la visión de los profesionales formados en universidades estadounidenses.

Del mismo modo, el especialista destaca cinco oportunidades laborales que pueden surgir para un profesional con un título estadounidense:

1. Mayor posibilidad de empleo a nivel internacional.

Los profesionales con un título académico estadounidense son altamente valorados en diferentes países, lo que les brinda amplias oportunidades para iniciar su carrera en un entorno global.

2. Perfil global y visión a gran escala.

Estos profesionales son percibidos como generadores de impacto en diversos sectores económicos debido a su enfoque global y visión amplia.

3. Valoración de la formación académica internacional.

Mercados como el peruano otorgan un mayor valor a la formación académica internacional debido a los altos estándares de calidad que demuestran una preparación acorde a las exigencias de los sectores productivos.

4. Apertura a mercados laborales internacionales.

Las barreras geográficas ya no son un impedimento para obtener empleo en diversos países. Un título estadounidense ofrece la posibilidad de inserción laboral a escala mundial.

5. Tendencias e innovación.

El modelo académico internacional y la formación de profesionales provenientes de él establecen tendencias e innovaciones altamente valoradas en el mercado peruano.

Asimismo, señala que los reclutadores saben que los profesionales formados internacionalmente marcarán la diferencia en las habilidades laborales de alta demanda, como la creatividad, el pensamiento disruptivo y la orientación a resultados.

/MPG/ANDINA/

La Asociación para el Fomento de la Infraestructura Nacional (AFIN) señaló que, si se ejecutaran los más de 35000 millones de dólares en inversiones pendientes de los proyectos priorizados en el Plan Nacional de Infraestructura Sostenible para la Competitividad, la cartera de ProInversión y otras concesiones podrían generar 2 millones de empleos en el país.

"Para lograr esto, resulta necesario atacar las causas que afectan el desarrollo de los proyectos, tales como la baja calidad técnica de los estudios y expedientes técnicos, demoras en la atención de solicitudes de permisos, licencias y autorizaciones por parte de entidades públicas a cargo de su emisión", puntualizó.

"Asimismo, la falta de disponibilidad de predios y liberación de interferencias, débiles capacidades técnicas, operativas y logísticas de gestores públicos, cuantiosa normativa que resulta compleja de cumplir, deficiente identificación de riesgos, y una gestión enfocada en procedimientos y formalidades en lugar de resultados", agregó.

AFIN indicó que estos factores generan retrasos y paralizaciones en diversos sectores, considerando que el 78 % de las 1826 obras paralizadas (reportadas a junio de 2023) permanecen en esta situación al menos desde marzo, de acuerdo con el más reciente reporte de la Contraloría General de la República.

"Más aún, estas cifras no incluyen a todo el universo de proyectos paralizados, por ejemplo, no incluye a Majes Siguas II que se encuentra en la cartera del Plan Nacional de Infraestructura Sostenible para la Competitividad y lleva más de 5 años estancado", concluyó.

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Buenos Aires (Argentina), con 43 000 visitantes registrados durante el periodo enero-mayo de 2023, presentó sus novedades como destino para los turistas peruanos. El Perú es el sexto mercado emisor de turistas a la ciudad de Buenos Aires, Argentina, por detrás de Brasil, Uruguay, Estados Unidos y España, según Visit Buenos Aires, la agencia público-privada de promoción internacional de la capital argentina.

La directora ejecutiva de la agencia Karina Perticone expresó que, tras la pandemia, el turismo de peruanos a Buenos Aires se ha recuperado en 96% comparado con similar periodo de 2019. Y la meta es llegar al 100 % de la recuperación del flujo turístico de peruanos.

Explicó que el turista peruano que más llega a la capital bonaerense está en los rubros de turismo de parejas y turismo familiar, interesados, sobre todo, por la oferta cultural, deportiva y gastronómica, y los buenos precios que se logran en hoteles y restaurantes al tipo de cambio del dólar.

“El mercado de Perú es de gran importancia para la ciudad de Buenos Aires, ya que representa un importante flujo de turistas que buscan descubrir la diversidad cultural y gastronómica de nuestra ciudad. Para nosotros es muy importante poder acompañar al sector privado, para en conjunto venir a contarles las cosas nuevas que tenemos para ofrecerles a los turistas peruanos”, subrayó Perticone.

Ronda de negocios

La convocatoria estuvo a cargo de Aviabue y se efectuó en el marco del trabajo conjunto que, desde Visit Buenos Aires, se realiza entre el sector público y privado.

“Buscamos potenciar la gastronomía y la hotelería independiente de la ciudad en estos mercados que son tan importantes para nuestros asociados. Asimismo, acercar la propuesta tradicional, posicionar los nuevos polos gastronómicos y turísticos de la ciudad”, añadió Alejandra Rodríguez, presidenta de la Cámara de Hoteles de la Asociación de Hoteles Restaurantes Confiterías y Cafés.

/MPG/ANDINA/

“Agradezco a nuestros vecinos que han cumplido responsablemente con sus pagos. Tengan la seguridad que estos serán directamente dirigidos a mejorar la calidad de vida, a través de obras y servicios”, finalizó la autoridad edil.

El Ministerio de Economía y Finanzas aprobó el cronograma anual mensualizado para el pago de las remuneraciones y pensiones en la administración pública que se aplicará durante el Año Fiscal 2023. También se autoriza la programación del pago de pensiones de la ONP.

Por medio de la Resolución Viceministerial N° 003-2022-EF/11.01, publicada en el diario oficial El Peruano, también se autorizó el cronograma de pagos de las pensiones correspondientes al Decreto Ley 19990, financiadas con cargo al presupuesto de la Oficina de Normalización Previsional.

De igual modo, asegura que las obligaciones relacionadas con la bonificación por escolaridad y los aguinaldos por Fiestas Patrias y Navidad se atienden conforme a los anexos del referido cronograma, en los meses que corresponda.

La norma detalla el cronograma, ante lo mencionado, en los siguientes anexos:

a) Anexo 1: cronograma de pagos anual mensual de remuneraciones para el año fiscal 2023, a cargo de las unidades ejecutoras de los pliegos del Gobierno Nacional y gobiernos regionales.
b) Anexo 2: cronograma de pagos anual mensualizado de pensiones (Decreto Ley 20530) para el Año Fiscal 2023, a cargo de las unidades ejecutoras de los pliegos del Gobierno Nacional y gobiernos regionales.
c) Anexo 3: cronograma de pagos anual mensualizado de pensiones (Decreto Ley 19990) para el Año Fiscal 2023, a cargo de la ONP.

Se determina que la presente norma y sus anexos son publicadas en la sede digital del MEF (www.gob.pe/mef).

/MPG/ANDINA/

El precio del dólar sigue ligeramente frente al sol al comienzo de la sesión cambiaria de hoy, ante la mayor demanda de la divisa estadounidense en el mercado local, en el contexto de cambio de la moneda extranjera en la región.

El costo del dólar está subiendo ligeramente frente al sol al comienzo de la sesión de hoy, ya que la demanda del dólar estadounidense aumenta en el mercado local en medio de la variación de la moneda extranjera en la región.

De hecho, la cotización de venta del dólar se sitúa en 3.731 soles en el mercado interbancario, nivel superior al de la jornada previa de 3.725 soles.

Su valor en el mercado paralelo o casas de cambio es de 3.75 soles, mientras que en las ventanillas de los principales bancos se cotiza en promedio en 3.81 soles.

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